Hechos sobre Alquileres



La mayoría de la gente en estos días simplemente no está satisfecha con los rendimientos resultantes de sus cuentas de ahorro e inversión.

  • La gente desconfía de la inflación futura porque la aleja de los mercados de bonos. Por esta razón, buscan inmuebles que tengan protección contra la inflación.

  • La gente quiere diversificar sus inversiones, lo que significa alejarse de la inversión exclusiva y el mercado de valores.

  • Las tasas de interés más bajas, el aumento de las opciones de hipotecas y la apreciación de la vivienda hacen que las personas se fijen más en la inversión de alquiler.

Si está interesado en invertir en propiedades de alquiler, debe saber cómo evaluar si realizará una buena inversión. Echa un vistazo a:

  • La tasa máxima: Es la tasa anual del rendimiento en efectivo que obtendrías de una propiedad si la pagas en efectivo. Se calcula dividiendo el ingreso neto entre el valor del activo.

  • La regla del 1%: Esta es una regla general que usan las personas cuando evalúan una propiedad de alquiler. Si la renta mensual bruta (el alquiler antes de gastos) es igual a al menos un uno por ciento del precio de compra, buscarán más en la inversión. Si no lo hace, lo omitirán

Estas son medidas rápidas que pueden ayudar a los compradores a través del proceso inicial de análisis de propiedades de inversión.


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Eduardo Sanchez P.A.
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